福州市为引导建筑企业加强自身建设，提高建筑工程质量安全水平，促进建筑业高质量发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《福建省住房和城乡建设厅关于印发的通知》(闽建〔2017〕5号)等有关法律， 法规和规范性文件，结合我市实际情况，现进一步优化我市房屋建筑和市政基础设施工程招投标方法。 具体工作意见如下:
推行“评标分离”制度，鼓励择优选择中标人。
福州市依法必须招标的房屋建筑和市政工程，招标人应当严格落实建设项目主体责任，深刻认识勘察设计对项目投资效益、社会效益和环境效益的重要影响，在勘察设计项目招标前，对项目外部环境、项目等级、空间位置、功能要求等相关因素进行综合分析。对城市重要区域、重要景观区域、景观绿化工程、对建筑功能有特殊要求的公共建筑和市级以上重点工程的建设项目，优先采用“评标分离”的模式组织招标。招标人应从企业信用状况、拟派项目团队、设计方案、业绩管理等方面自主选择中标人。
在施工招标项目中试行“评标分离”制度。对于招标控制价在3000万元人民币以下且采用经评审的最低价中标法的建设工程，鼓励招标人采用“分评”模式组织招标。招标人将成立评标委员会，从企业信用状况、计划管理团队、技术方案、业绩管理等方面制定评标方案。，并自主选择中标人。
采用“评标分离”模式组织招标的，在开标评标过程中，招标项目为总承包项目的，从所有投标价格在评标基准价范围内的投标人中随机抽取50名投标人，再从从未入选的福州市建筑业(准)龙头企业中随机抽取10家追加入围企业(未入选的(准)龙头企业不足10家的，全部追加，下同)；
如果招标项目是专业建设项目，将从所有投标报价在评标基准价计算范围内的投标人中随机抽取60名投标人。评标委员会将按照投标报价与评标基准价之差的绝对值从大到小对入围的投标人进行排序，选择排名前10名的投标人(如有排名并列的，视为同一投标人)进行评标，并根据招标文件中的评标方法和标准，向招标人推荐3-6名不分排名的定标候选人；在定标过程中，招标人成立的定标委员会根据定标方案从定标候选人中选出中标人。
以上新规文件来源福州市城乡建设局。优化招投标方法，昭投科技一直紧跟政策变化，如果招投标方面的疑问，欢迎访问昭投科技官网，联系工作人员了解更多。